감정가는 566,000,000원입니다만 최저입찰가는 289,792,000원(51%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▷ 위치 : 부산광역시 서구 천마로 57, 2층332호
▷ 유 형 : 아파트
▷ 사건번호 : 2023 타경 2078
▷ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도중학교" 남서측 인근에 위치한 구분건물(현칭: 대동맨션 3동 332호)로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 남동측으로 남항대교와 바다가 조망됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물내 2층 332호로서(사용승인: 1977.06.01), - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 마감 등, - 창호: 샤시 및 목재 창호의 구조임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서 동하향 경사지를 평탄하게 조성하여 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2012-06-06), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임- 기타사항: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 서구 암남동 소재 "송도중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 566,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.07.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
